Đất nền Long An giá rẻ thời điểm này được xem là lựa chọn an toàn cho các cá nhân không mạnh về tài chính nhưng vẫn muốn sở hữu những giá trị nổi bật.
Long An là một trong số các thị trường vùng ven được đánh giá cao về tiềm năng bất động sản lẫn nguồn cung phân khúc giá rẻ. Long An vốn sở hữu vị trí đắc địa khi là cửa ngõ giao thương giữa các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và Tp. Hồ Chí Minh. Trong năm 2019, Long An đón nhận một cuộc bùng nổ nguồn cung vào cuối năm, trở thành lựa chọn đầu tư sáng giá đối với giới đầu tư và là môi trường an cư thích hợp cho người dân thành phố.
Vì sao nên chọn đất nền Long An giá rẻ
Nhiều người cho rằng, việc lựa chọn các sản phẩm giá rẻ thường đi cùng với nhiều rủi ro như pháp lý, chất lượng, tính thanh khoản,... Tuy nhiên, Long An khá dồi dào nguồn cung giá rẻ không phải vì “ế ẩm” hay khả năng sinh lợi kém mà bởi mặt bằng giá nơi đây đang duy trì ở mức tương đối thấp, nhiều khu vực nhà đất chưa khai thác hết được thế mạnh từ hạ tầng và kinh tế. Có thể nói, Long An vẫn đang trong giai đoạn từng ngày khám phá nội lực bên trong của mình.
Vì vậy, xét về giá trị, đất nền Long An giá rẻ cũng không hề thua kém bất kỳ thị trường vùng ven nào khác, thậm chí là nhỉnh hơn nhờ lợi thế giáp ranh Tp. Hồ Chí Minh.
Lựa chọn đất nền Long An giá rẻ thời điểm này là bước đi an toàn cho nhiều đối tượng nhà đầu tư và khách hàng cá nhân. Với những dự báo về thị trường bất động sản 2020 thì có lẽ mức giá thấp này sẽ không còn nhiều và không còn duy trì được lâu, nhất là khi Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương,... đã có động thái thiết lập lại bảng giá với tỷ lệ tăng 18 - 30%.
Như vậy, trước hết, đất nền Long An giá rẻ sẽ giúp người mua thoải mái hơn với bài toán tài chính hoặc các phương án vay mua nhà đất.
Thứ hai, xét về tiềm năng phát triển, Long An dù đi sau nhưng lại có tốc độ thay áo ấn tượng. Chỉ trong một thời gian ngắn, khu vực này liên tục đón nhận các dự án hạ tầng trọng điểm và dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp nước ngoài. Hạ tầng, kinh tế công nghiệp đang tạo đòn bẩy lớn để thị trường bất động sản gia tăng sức hút. Theo thống kê, giá đất Long An đã tăng bình quân 20 - 30% so với thời điểm 2 năm trước, thậm chí có nơi lên đến 50%.
Thứ ba, đất nền Long An giá rẻ phù hợp với tâm lý chuộng nhà liền thổ của người Việt. Thay vì bỏ một số tiền lớn để mua những lô đất đắt tiền ở trung tâm, người mua đã có thể vừa có đất vừa xây nhà nếu lựa chọn Long An. Cùng với đó, Long An với lợi thế cảnh quan sông nước, thiên nhiên đa dạng, rất thích hợp để trải nghiệm không gian sống xanh, giảm thiểu tác động tiêu cực từ ô nhiễm không khí.
Những khu vực đất nền Long An giá rẻ đáng chú ý
Hiện tại, tuy giá đất chưa phải ở mức quá cao nhưng đất nền Long An có sự phân hóa rõ theo từng khu vực. Những nơi trung tâm như Tân An giá đất thường khá cao (trên dưới 20 triệu đồng/m2), nhất là tại các phường 6, phường 2 và phường 1. Tuy nhiên, nếu chịu khó tìm tại các tuyến đường nhỏ thuộc các phường xa trung tâm hơn, người mua vẫn có thể ở hữu được các lô đất trong tầm giá rẻ hơn.
Tuy nhiên, để nói về sự đa dạng trong nguồn cung đất nền giá rẻ, phải đặc biệt chú ý đến các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc.
Trong số các cái tên kể trên thì Đức Hòa có lẽ là thị trường được nhắc đến nhiều nhất bởi số lượng dự án ấn tượng. Miền đất này sở hữu nhiều dự án khu đô thị quy mô, điển hình là các dự án của Trần Anh Group như Phúc An City, Trần Anh Riverside, Bella Vista,... Nếu so sánh, giá đất tại Đức Hòa đang thấp hơn 15 - 22% đất nền Tân An hoặc một số huyện của Tp. Hồ Chí Minh. Mức giá này nhìn chung không có khá nhiều khác biệt giữa đất dự án với đất thổ cư tự do. Theo đó, chỉ cần có trong tay từ 300 - 600 triệu đồng, người mua đã sở hữu được các lô đất đẹp, thậm chí có giá trị thương mại cao. Điển hình như đất nền Phúc An City thời điểm này cũng chỉ từ 450 triệu/nền.
Với Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc, giá bán còn tỏ ra mềm hơn khi chỉ dao động ở mức trên dưới 12 triệu đồng/m2, thấp hơn so với Tân An từ 20 - 45% tùy vị trí.
Đất nền Long An giá rẻ dưới cái nhìn khách quan là kênh đầu tư đầy tiềm năng về lợi nhuận trong bối cảnh giá bất động sản tăng nhanh như hiện nay. Xét về góc độ lâu dài, Long An đầy những hứa hẹn khi hệ thống hạ tầng ngày một hoàn thiện và là điểm dừng chân lý tưởng của nhiều khu công nghiệp lớn.
Xem thêm: